Новые правила: как не переплачивать за воду?

В 2019 году жителям многоквартирных домов придется платить за весь объем воды, который потребил дом. А значит – добросовестным жильцам придется заплатить за нечестных соседей. EtCetera узнавал, можно ли этого избежать.

ЧТО СЛУЧИЛОСЬ? До августа 2019 года во всех многоквартирных домах в Украине должны будут установить общедомовые счетчики воды. Соответственно, при составлении платежек за водоснабжение будут учитываться показания не только квартирных, но и домовых счетчиков.

Теоретически, показания домового счетчика должны быть равны сумме показаний всех счетчиков, которые есть в доме (то есть, квартирных и установленных в нежилых помещениях). Однако на самом деле такое бывает редко. Более того, только в Киеве потери воды в разных домах составляют от 8% до 80% от общего потребленного объема.

ПОЧЕМУ ТАК? Есть несколько причин потерь воды. Одна из главных – мошенничество. В первую очередь, речь идет о жильцах, которые устанавливают на своих счетчиках магниты. Благодаря такой маленькой хитрости они оплачивают меньше, чем потребили. Кроме того, магазины и фирмы, расположенные на первых этажах многоквартирных домов, нередко незаконно подключаются к домовым сетям водноснабжения.

НОВЫЙ ЗАКОН. Раньше потери воды списывались и компенсировались самими водоканалами. Но сейчас в Украине действует Закон «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения». Согласно этому документу, жильцы дома являются собственниками всего здания и поэтому должны оплачивать весь объем воды, который потребил их дом.

Впрочем, эта норма закона пока не действует.

Во-первых, далеко не во всех домах установлены счетчики.

Во-вторых, пока нет необходимой законодательной базы. Например, правительство до сих пор не утвердило методику распределения потребленных в доме коммунальных услуг между жильцами. Однако, когда закон полностью вступит в силу, украинцам придется платить не только за себя, но и, возможно, за нечестного соседа.

КАК НЕ ПЕРЕПЛАТИТЬ? Чтобы не пришлось оплачивать чужие траты воды:

• выявлять соседей-мошенников. Если вы подозреваете кого-то из жильцов – сообщайте в водоканал. Коммунальщики обещают установить в квартире нарушителя специальные антимагнитные пломбы;
• проверять предприятия, занимающие первые этажи вашего дома: есть ли у них счетчики, сколько воды они расходуют, оплачивают ли они коммунальные услуги.

Основой для составления платежки будут все-таки показатели квартирных счетчиков. Поэтому добросовестным плательщикам беспокоиться не о чем. Тем не менее, вопросы остаются. Например, как быть с авариями и утечками во внутридомовых сетях? По идее, следить за их состоянием должны управляющие компании, но платить за потери придется жильцам. Кроме того, сейчас определенный процент потерь заложен в тарифе на воду. Означает ли это, что после вступления в силу новых норм тариф будут пересматривать? Ответы на эти вопросы пока не дают ни представители водоканалов, ни законодатели.

http://etcetera.media