Мероприятия относительно инвестиционной привлекательности Украины

Минэкономразвития обнародовало проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно улучшения инвестиционного климата в Украине»

Механизмы, заложенные в проект Закона, предусматривающие:

В сфере защиты миноритарных акционеров:

а. обязанность лица (лиц), получили существенного участия в акционерном обществе, предложить выкупить акции других акционеров-владельцев простых акций;

б. обязанность акцонерного общества предоставить доступ к документам, касающимся заключения сделки с заинтересованностью, каждому акционеру, который владеет более чем пятью процентами акций общества.

В сфере обеспечения исполнения договорных обязательств:

создание нового механизма для обеспечения выполнения обязательств должника путем передачи кредитору имущества в доверительную собственность, в частности:

(а) установление оснований возникновения права доверительной собственности, (б) определение объектов, которые могут быть переданы в доверительную собственность, (в) урегулирования пользование и распоряжение правом доверительной собственности, (г) установление оснований и процедуры обязательного обращения взыскания на объект права доверительной собственности, (ґ) прекращении права доверительной собственности, и (д) уступка права доверительной собственности и тому подобное.

В сфере строительства:

а. отмены обязанности получать исходные данные застройщиком;

бы. отмена обязанности паевого участия заказчика строительства в развитии инфраструктуры населенного пункта, в частности отсутствие необходимости уплачивать паевой взнос;

в. создание механизма для определения (а) строительного адреса – самостоятельно заказчиком строительства; б) почтового адреса – бесплатно в исполнительных органах городских, поселковых, сельских советов или местных государственных администрациях в течение четко установленного срока (трех рабочих дней при отсутствии оснований для отказа). Также, предусмотрен исчерпывающий перечень элементов, из которых может состоять почтовый адрес.

В сфере сделок с недвижимостью:

а. исключение обязанности проводить денежную оценку земельных участков для заключения договоров залога;

б. установлен запрет требовать наличия (представления) заключения экспертной денежной оценки земельного участка в случаях, если обязательность такой оценки не установлена законом, для органов государственной власти и местного самоуправления, а так же лицам, которые в понимании Закона Украины «О предотвращении коррупции» приравниваются к лицам, уполномоченным на выполнение функций государства или местного самоуправления (в число которых входят нотариусы).

Принятие проекта Закона обеспечит достижение определенных целей и будет способствовать улучшению инвестиционного климата в Украине.