Надежные решения по бухучету, налогам и праву

Главное Все материалы
Рубрики
29 августа 2023
Земля и земельные правоотношения
10:22

Кому платить за аренду, если арендодатель умер?

Ситуация: в 2018 году между сельхозпредприятием и физлицом был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В июне текущего года арендодатель умер, наследник еще не вступил в наследство. Он сможет принять наследство не ранее декабря этого года. В договоре аренды не указано, что его д...

Тамила Дорошенко

29.08.2023 2632 0 4

28 августа 2023
Школа бухгалтера с/х отрасли
14:26

Финансовая отчетность и банки: как банки используют финансовую отчетность своих клиентов

Финансовая отчетность агропредприятий: нюансы формирования и важность Формирование финансовой̈ отчетности - один из наиболее важных элементов финансового управления для любого агропредприятия. Финансовая отчетность служит инструментом оценки финансового состояния компании и принятия решений по ее д...

Uteka.ua

28.08.2023 700 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе
11:00

Дополнительные выплаты по договору аренды

Давно не секрет, что из-за ограниченности ресурсов сельскохозяйственных земель в Украине аграрии пытаются материально заинтересовать арендодателей в заключении договоров аренды именно с ними. Это касается и ситуаций, когда действующие арендные договоры заканчиваются и арендатору нужно добиться их пр...

Елена Ткаченко

28.08.2023 362 0 2

Хозяйственные операции в агросекторе
11:00

Выплата арендной платы в натуральной форме: натуральный коэффициент, НДС и бухучет

Выплата арендной платы за землю в натуральной форме (обычно сельхозпродукцией собственного производства) – частое явление на сельхозпредприятиях. Следует ли при определении налогооблагаемого дохода применять повышающий (натуральный) коэффициент, как определить сумму, на которую следует начисли...

Светлана Стадник

28.08.2023 428 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий
10:00

Выплата арендной платы наперед: налогообложение и учет

В статье «Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски» мы рассмотрели юридические основания и порядок оформления выплаты арендной платы наперед. В этой консультации расскажем об особенностях налогообложения такой операции, в частности, как учитывать уплаченны...

Светлана Стадник

28.08.2023 510 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе
10:00

Для аграриев, выплачивающих арендную плату за землю из кассы: требования к организации и документальному оформлению

Целесообразнее закрепить в договоре безналичную форму расчетов или предусмотреть перечисление арендной платы на карточный счет арендодателя. Ведь после такого перечисления обвинить арендатора в неуплате арендной платы никто не сможет. Зато выплата арендной платы через кассу предприятия требует актив...

Виктория Станкевич

28.08.2023 865 0 2

25 августа 2023
Хозяйственные операции в агросекторе
11:00

Стороны решили изменить размер арендной платы за землю: порядок действий

На практике могут возникнуть ситуации, когда стороны решают изменить размер арендной платы (в большую или меньшую сторону), сроки ее выплаты, способ расчетов, период, порядок исчисления и т. п. Арендатор и арендодатель имеют право самостоятельно определить все эти условия в договоре аренды частной з...

Маргарита Майоренко

25.08.2023 327 0 2

Земля и земельные правоотношения
10:00

Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех аспектах авансовой выплаты арендной платы: как и чем ее подтвердить, как проводится индексация в слу...

Маргарита Майоренко

25.08.2023 5384 0 1

23 августа 2023
Спецвыпуски для агропредприятий
09:00

Ежегодный основной отпуск – 2023: предоставление и расчет

Каждый работник имеет право на ежегодные отпуска, даже во время военного положения. В данном спецвыпуске расскажем, на какие требования к предоставлению ежегодных основных отпусков работникам должны обращать внимание работодатели в 2023 году, учитывая особенности военного положения. В частности: ког...

Редакция

23.08.2023 298 0 1

22 августа 2023
Блог редакции Uteka-Агро
15:00

Слово редактора Uteka-Агро от 22.08.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! Часто у учредителей и членов ФХ возникает вопрос, как наделить ФХ, как юрлицо, возможностью использовать в хозяйственной деятельности их имущество (автомобиль, сельхозтехнику, сооружения, земельные участки и т. п.) и самим при этом не утратить право на это имуще...

Виктория Станкевич

22.08.2023 116 0 0

21 августа 2023
Фермерское хозяйство
09:00

Как отразить в уставе фермерского хозяйства внесение его членами имущественных прав в складочный капитал

Согласно ст. 20 Закона от 19.06.2003 № 973-IV «О фермерском хозяйстве» (далее – Закон № 973) имущественные права, входящие в складочный или уставный капитал фермерского хозяйства (далее – ФХ), передаются ему на определенный в уставе срок. В то же время в Законе № 973 не преду...

Маргарита Майоренко

21.08.2023 362 0 0

18 августа 2023
Земля и земельные правоотношения
11:20

Изменение целевого использования земельного участка: в каких случаях это обязательно

Земельный кодекс (далее – ЗК) обязует собственников земельных участков и землепользователей использовать и обеспечивать их использование по целевому назначению (ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 96). Если собственник земельного участка планирует использовать его не по целевому назначению, то такое назначе...

Екатерина Мудровская

18.08.2023 161 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий
11:00

Должно ли физлицо платить налог на недвижимость за здание сельхозназначения, используемое им в предпринимательской деятельности?

Физлицо, зарегистрированное предпринимателем и занимающееся выращиванием сельхозпродукции, имеет в собственности здание склада, которое использует для хранения сельхозпродукции. Должно ли это физлицо платить налог на недвижимость за склад? Практическая ситуация Физлицо, зарегистрированное предприн...

Светлана Стадник

18.08.2023 166 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий
10:00

Уплачивать ли налог на недвижимость за здание, которое находится в аварийном состоянии, и за объект незавершенного строительства?

На балансе предприятия числятся нежилое здание, которое по заключению эксперта находится в аварийном состоянии и не может использоваться, и объект незавершенного строительства. Нужно ли платить за такие объекты налог на недвижимость? Практическая ситуация На балансе предприятия числятся нежилое зда...

Светлана Стадник

18.08.2023 213 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий
10:00

Продажа углеродных сертификатов нерезиденту: начислять ли НДС?

Сельхозпредприятие заключило с нерезидентом соглашение о продаже ему сертификатов на сокращение или удаление парниковых газов (углеродные сертификаты компании AGREENA). Считается ли такая операция поставкой товаров или услуг и нужно ли начислять НДС? Практическая ситуация Сельхозпредприятие заключи...

Светлана Стадник

18.08.2023 435 0 0

16 августа 2023
Хозяйственные операции в агросекторе
14:00

Покупка сельхозтехники: порядок госрегистрации и другие особенности

Из этой статьи вы узнаете: сельхозтехника (комбайн, трактор и др.) является неотъемлемой частью любого аграрного предприятия. Она используется для выполнения различных работ, связанных с выращиванием сельскохозяйственных культур и животных. Процедура приобретения сельхозтехники имеет свои особенност...

Илья Менчак

16.08.2023 294 0 0

15 августа 2023
Блог редакции Uteka-Агро
16:34

Слово редактора Uteka-Агро от 15.08.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! Публикации Uteka-Агро этой недели посвящены учету расчетов с элеватором, оприходованию и отчуждению эмфитевзиса, а также правилам заключения гражданско-правового договора. Договор складского хранения зерна – главный документ, определяющий взаимоотношения между...

Виктория Станкевич

15.08.2023 88 0 0

14 августа 2023
Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий
10:00

Хранение зерна на элеваторе: нюансы обложения НДС у собственника зерна

В этой статье мы рассмотрим особенности налогообложения у сельхозпредприятия, заключившего с элеватором договор хранения своего зерна. В частности, облагается ли НДС операция по передаче зерна на элеватор и его возврату, что делать с недостачами зерна, обнаруженными при транспортировке, приемке и хр...

Светлана Стадник

14.08.2023 652 0 2

Отраслевой бухгалтерский учет в С/Х
10:00

Хранение зерна на элеваторе: какие документы и бухгалтерские записи должны быть у сельхозпредприятия – собственника зерна

При приеме зерна на хранение элеватор определяет показатели качества, к которым зерно теоретически будет доведено в процессе хранения. И на основании этих показателей зерносклад рассчитывает условно-зачетный вес привезенного зерна и стоимость услуг по сушке и очистке. Бухгалтер сельхозпредприятия пы...

Виктория Станкевич

14.08.2023 324 0 2

Хозяйственные операции в агросекторе
10:00

Предприятие не учитывало эмфитевзис как нематериальный актив: как исправить ошибку?

После представления отчетности за 2022 год некоторые плательщики, использующие земли сельхозугодий на условиях эмфитевзиса, столкнулись с тем, что рискуют потерять часть расходов, зачисляемых в уменьшение минимального налогового обязательства (далее – МНО), а именно расходы в виде суммы НДФЛ и...

Валентина Верхогляд

14.08.2023 258 0 1