Обзор Закона № 3603: сроки проведения проверок, МНО, налоги на землю и недвижимость
С 16 марта этого года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс (далее – НК). В частности, сокращены сроки проведения документальных и камеральных проверок бюджетного возмещения, сняты ограничения срока для обжалования решений об определении минимального налогового обязательства (далее &nda...
Светлана Стадник
25.03.2024 468 1 0
Утвержден новый размер нормативно-денежной оценки земельного участка: вносить ли изменения в договор аренды земли?
В чем вопрос: сельхозпредприятие заключило договор аренды земельного участка с территориальной общиной. Территориальная община утвердила новый размер нормативно-денежной оценки (далее – НДО) земель населенного пункта, но процедуру внесения изменений в договор аренды не инициировала. Нужно ли в...
Маргарита Майоренко
22.03.2024 1005 0 0
В случае передачи земельного участка как имущественного взноса в уставный капитал юрлица проверяют приобретателя такого участка
С 12.03.2024 вступило в силу постановление КМУ от 01.03.2024 № 239 (далее –Постановление № 239), которым внесены изменения: в Порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденный постановлением КМУ от 25.12.2015 № 1127 (далее – Порядок...
21.03.2024 361 0 0
Особенности внесения членом/участником юрлица земельного участка в уставный (складочный) капитал
Для кого эта статья: для обществ с ограниченной ответственностью (далее – ООО) и фермерских хозяйств (далее – ФХ), участник/член которых имеет намерение внести в уставный (складочный) капитал земельный участок. В консультации рассмотрим, как оформить эту процедуру, нужно ли регистрироват...
20.03.2024 315 0 1
Как нотариус проверяет юрлиц – приобретателей сельхозземель
С 01.01.2024 юридические лица получили право приобретать в собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения с ограничением площади до 10 тыс. га (п. 15 разд. X Земельного кодекса, далее – ЗК). При заключении таких договоров как физические, так и юридические лица должны соблюдат...
20.03.2024 130 0 0
Слово редактора Uteka-Агро от 19.03.2024
Добрый день, уважаемые коллеги! В следующем году для сельхозпроизводителей будет внедрен новый финансовый инструмент кредитования – аграрные ноты. Соответствующий закон приняли парламентарии. Аграрная нота – это неэмиссионная ценная бумага, удостоверяющая безусловное обязательство должн...
Виктория Станкевич
19.03.2024 100 0 1
Дивиденды физическим и юридическим лицам, резидентам и нерезидентам: правила выплаты и налогообложения
Операция по выплате дивидендов не такая уж простая. Особенно если ее осуществляют аграрии, в том числе фермерские хозяйства. Ведь такая операция имеет ряд не только организационных, но и налоговый нюансов. Чтобы правильно начислить и выплатить дивиденды, нужно учитывать нормы действующего законодате...
Редакция
19.03.2024 577 0 1
Как распределять входящий НДС в случае осуществления облагаемых и не облагаемых налогом операций
Плательщики НДС, одновременно осуществляющие как облагаемые, так и не облагаемые налогом операции, должны распределять входящий НДС по товарам/услугам, используемым в обоих видах операций, в соответствии со ст. 199 Налогового кодекса (далее – НК). И даже если не облагаемая налогом операция был...
18.03.2024 257 0 2
Выплата дивидендов участникам ООО: военные особенности, сроки, оформление
Конечная цель деятельности общества с ограниченной ответственностью (далее – ООО) – получение прибыли. Участники ООО имеют право на получение части прибыли, то есть на выплату дивидендов. В консультации рассмотрим, какие правила нужно соблюдать при выплате дивидендов участникам ООО с уче...
18.03.2024 590 0 1
С 01.01.2025 вступает в силу Закон об аграрных нотах: анализируем основные положения
Президент подписал Закон от 22.02.2024 № 3586-IX «Об аграрных нотах» (далее – Закон № 3586), которым введен новый финансовый инструмент для кредитования сельхозпроизводства – аграрные ноты. При этом действие Закона № 3586 не распространяется на отношения, регулируемые Законом...
18.03.2024 396 0 0
Как правильно оформить выплату дивидендов членам ФХ
Порядок выплаты дивидендов членам фермерского хозяйства (далее – ФХ) законодательно не прописан. Поэтому очень важно подробно определить эту процедуру в уставе. В консультации рассмотрим, с какой периодичностью можно выплачивать дивиденды членам ФХ, как это надлежащим образом оформить и какие ...
18.03.2024 1643 0 2
Может ли юрлицо купить земельный участок через доверенное лицо продавца
Юрлицо намерено купить земельный участок сельхозназначения (далее – земельный участок), но продавец уполномочил заключить договор купли-продажи своего представителя по доверенности. Разрешено ли сейчас приобретать земельный участок через поверенного? Как подготовиться к заключению договора куп...
14.03.2024 125 0 0
Слово редактора Uteka-Агро от 12.03.2024
Добрый день, уважаемые коллеги! Если сельхозпредприятие использует в своей хозяйственной деятельности возвратные отходы, оно должно соблюдать новые правила, установленные законодательством в данной сфере. Для того чтобы лучше подготовиться к вступлению в силу этих изменений и своевременно получить ...
12.03.2024 181 0 1
Нужно ли доначислять НДС, если договорная цена меньше себестоимости продукции
Предположим, что плательщик НДС является производственным предприятием. Иногда договорная цена на его продукцию, которая не ниже обычной (рыночной) цены, оказывается меньше себестоимости продукции. Нужно ли ему доначислять НДС до себестоимости и следует ли корректировать (уменьшать) налоговый кредит...
12.03.2024 707 0 0
Документирование отпуска и списания семян, удобрений и средств защиты растений
Сельскохозяйственные товаропроизводители, которые занимаются растениеводством, постоянно используют в своей хозяйственной деятельности семенной материал сельскохозяйственных культур, удобрения – для улучшения урожая и средства защиты растений (далее – СЗР) для защиты сельхозкультуры от в...
Тамара Кучеренко
11.03.2024 1276 0 5
Отчет о движении материальных ценностей
Большинство сельхозпредприятий организуют складской учет запасов как отдельное звено учета. А учет требует информации, для накопления и дальнейшей обработки которой следует применять первичные и сводные документы. Одним из документов, используемых в процессе складского учета, является Отчет о движен...
Елена Кушина
11.03.2024 878 0 1
Разблокировка НН и РК: сроки подачи документов и обжалования решения об отказе в регистрации
Плательщики НДС, которым заблокировали налоговую накладную или расчет корректировки (далее – НН, РК), должны представить определенный пакет документов для их разблокировки. И это нужно не только для того, чтобы покупатель мог получить налоговый кредит. Это важно и для самого поставщика. Ведь с...
08.03.2024 330 0 1
Можно ли передать в аренду своему фермерскому хозяйству землю, выкупленную из постоянного пользования
В чем проблема: член фермерского хозяйства (далее – ФХ) выкупил земельный участок с рассрочкой платежа, который был предоставлен ему в постоянное пользование для создания ФХ (далее – земельный участок). Сейчас член ФХ совершил только первый платеж по договору купли-продажи такого участка...
07.03.2024 738 0 1
Отнесение остатков производства сельхозпредприятия к побочным продуктам
О чем эта статья: если сельхозпредприятие использует в своей хозяйственной деятельности возвратные отходы, оно должно соблюдать новые правила, установленные законодателем в этой сфере в 2023 году. Чтобы лучше подготовиться к введению в действие этих изменений и своевременно получить статус производи...
Павел Матюшко
07.03.2024 188 0 0
Слово редактора Uteka-Агро от 05.03.2024
Добрый день, уважаемые коллеги! Кратко ознакомлю вас с темами новых публикаций Uteka-Агро. Сельхозземля – особый объект купли-продажи, поэтому перед данной операцией как продавец, так и покупатель должны выполнить ряд обязательных требований. В консультации рассказываем об общих правилах куп...
05.03.2024 102 0 1