ВСУ подтвердил право бесплатного прохода и проезда ТС через частный земучасток

Фабула судебного акта: При слове «сервитут» или рассуждениях на тему «установить сервитут договором или судом» у большинства практикующих юристов возникает улыбка или уверенность что это исключительно теория. И это несмотря на то, что сервитуты это институт древнего римского права. Сложно представить, что через частный участок огражденный забором, охраной, со злыми собаками можно проходить ссылаясь на законное право.

Однако время идет и, на удивление, иногда суды становятся очень прогрессивными. В этом деле сервитут установил суд апелляционной инстанции, который отменил решение суда первой инстанции. И это в Одессе! И это не «междусобойчик». Сложное дело и законное решение.

ВСУ отказал в допуске заявления о пересмотре и оставил сервитут в силе. В частности суды обосновывали установления сервитута тем, что в документации на земельный участок – заключении управления архитектуры и градостроительства - было уже предусмотрено право прохода смежного землепользователя. Кроме этого в ситуационной схеме и на плане границ зон ограничений и сервитутов с/д были определены границы и площадь части с/д на действия сервитут. В решении суда были указаны координаты части с/д, на которой действия сервитут. В ведомости вычета площадей угодий с/д часть с/д значится «под проездами, проходами и площадками».

Остается добавить, что решение суда об установлении земельных сервитутов надо обязательно регистрировать в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. И конечно открытый вопрос, как такое решение принудительно исполнить в случае игнорирования его владельцем/д.

Подробнее смотри по ссылке: http://protokol.com.ua/ua/zemelniy_se...