Государство берет под защиту инвесторов строительства

Президент Украины подписал Закон 4733-1, который значительно усиливает противодействие государства против незаконного строительства и повышает ответственность застройщиков за нарушения.

Согласно нового Закона, порядок оформления разрешительных документов будет определяться не по категории сложности объекта строительства, а по классу последствий (незначительный, средний, значительный). Строительство объектов среднего и значительного класса последствий будет осуществляться исключительно по разрешительной системой. Таким образом, крупные жилые комплексы, многоэтажные дома, социальные объекты, торгово-развлекательные комплексы, офисные здания будут возводиться исключительно при наличии полного пакета разрешительной документации.

Также усиливается ответственность государственных органов власти, в частности, должностных лиц органов госархстройконтроля, за принятые ими решения. Четкие правила оформления разрешительной документации, которые устанавливаются согласно новой редакции Закона, устранят возможности для манипулирования градостроительным законодательством как со стороны застройщиков, так и должностных лиц.

Вместе с тем Закон максимально упрощает разрешительную систему для объектов незначительного класса последствий, которые составляют более 80% от общего объема застройки в Украине. Так, строительство частных жилых сооружений, хозяйственных построек, небольших бизнес-объектов, складских помещений можно начинать уже на следующий день после подачи уведомления о начале строительных работ.

Источник: http://www.kmu.gov.ua/control/uk/publ...