Тема:
Уплачивать ли арендную плату за земельные участки в соответствии с новой НДО, если в договор аренды изменения не внесены
Должен ли арендатор уплачивать арендную плату за земельные участки в соответствии с принятым органом местного самоуправления решением о новой нормативной денежной оценке (далее – НДО) земли, если изменения не внесены в договор аренды земли? Главное управление ГНС в Одесской области сооб...
Редакция
19.02.2024 36 0 0
Баланс-Агро № 8 от 20 февраля 2024 года
Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (12.02.2024-16.02.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Земельные отношения Читать Договором аренды земли предусмотрен пересмотр размера арендной платы: требуется л...
19.02.2024 614 0 0
Договором аренды земли предусмотрен пересмотр размера арендной платы: требуется ли дополнительное соглашение?
Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет со дня оформления договора. Однако арендодат...
16.02.2024 426 3 0
Баланс-Агро № 8 от 20 февраля 2024 года Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет со ...
15.02.2024 191 0 0
Действуют ли льготы по уплате земельного налога при предоставлении в аренду земельных участков и зданий
Должно ли юридическое лицо, которое пользуюется льготой по уплате земельного налога, уплачивать налог при предоставлении в аренду земельных участков, отдельных зданий, сооружений (их частей)? В соответствии с п. 284.1 Налогового кодекса (далее – НК) органы местного самоуправления устана...
14.02.2024 12 0 0
Как юрлицу – субъекту преимущественного права купить земельный участок сельхозназначения
Баланс-Агро № 6 от 6 февраля 2024 года Как реализовать преимущественное право покупки сельхозземли по новым правилам Снятие моратория: готовимся заключать договор купли-продажи сельхозземли Для кого эта статья: для агропредприятий, которые являются арендаторами земельного участка сельскохозяйствен...
05.02.2024 139 0 0
Как ФЛП – плательщик ЕН четвертой группы уплачивает положительное значение разницы между суммой МНО и суммой уплаченных налогов и расходов на аренду земли
В какие сроки и куда ФЛП – плательщиком ЕН четвертой группы уплачивается положительное значение разницы между суммой общего минимального налогового обязательства (далее – МНО) и общей суммой уплаченных налогов, сборов, платежей и расходов на аренду земельных участков? В соответств...
02.02.2024 14 0 0
Для кого эта статья: для агропредприятий, которые являются арендаторами земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок) и намерены его приобрести. Если собственник земельного участка хочет продать его, а юрлицо-арендатор – купить, то нужно соблюдать порядо...
02.02.2024 117 0 0
Особенности заключения договоров аренды недвижимости и транспортных средств
Спецпроект «Хозяйственные договоры: советы по составлению и образцы» Договор аренды – один из наиболее распространенных договоров, которые заключают субъекты хозяйствования (далее – СХ). При этом чаще всего вопросы возникают относительно аренды помещений и транспортных средс...
25.01.2024 11 0 0
Варианты обмена правами пользования земельными участками
Баланс-Агро № 4 от 23 января 2024 года В чем проблема: в деятельности многих сельхозпредприятий часто возникают ситуации, когда в границах одного массива земельных участков существует несколько землепользователей, как их собственников, так и арендаторов и эмфитевтов. Разрыв массива на совокупность ...
22.01.2024 177 0 0
В чем проблема: в деятельности многих сельхозпредприятий часто возникают ситуации, когда в границах одного массива земельных участков существует несколько землепользователей, как их собственников, так и арендаторов и эмфитевтов. Разрыв массива на совокупность самостоятельных кусков создает определен...
22.01.2024 154 0 1
Баланс-Бюджет № 4 от 23 января 2024 года
Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (15.01.2024-19.01.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Бухгалтерский учет и отчетность Читать Закон о гуманитарной помощи: новые требования и возможности для ее су...
22.01.2024 185 0 0
Расторжение договора аренды земли: требования законодательства и судебная практика
Баланс-Бюджет № 4 от 23 января 2024 года Аренда земли – это основанное на соответствующем договоре срочное платное владение и пользование земельным участком. Договор аренды земли, как и другие соглашения, может быть расторгнут по основаниям, определенным законодательством или самим договором....
22.01.2024 129 0 0
Аренда земли – это основанное на соответствующем договоре срочное платное владение и пользование земельным участком. Договор аренды земли, как и другие соглашения, может быть расторгнут по основаниям, определенным законодательством или самим договором. Аренда земли – это основанное на со...
18.01.2024 170 0 0
Учитывается ли в уменьшение МНО за 2023 год положительное значение МНО, уплаченного за 2022 год?
Баланс-Агро № 2 от 9 января 2024 года Практическая ситуация Предприятие является плательщиком единого налога (далее – ЕН) четвертой группы. При определении минимального налогового обязательства (далее – МНО) за 2022 год была получена положительная разница между МНО и суммой уплаченных ...
09.01.2024 545 0 3
Предприятие является плательщиком единого налога (далее – ЕН) четвертой группы. При определении минимального налогового обязательства (далее – МНО) за 2022 год была получена положительная разница между МНО и суммой уплаченных налогов. Эта разница была отражена в декларации единщика за 2...
08.01.2024 1038 0 3
Срок действия договора аренды земли прекращен: обязательно ли обращаться к госрегистратору?
Баланс-Агро № 52 от 26 декабря 2023 года В чем актуальность статьи: согласно ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952) право аренды ...
26.12.2023 375 0 2
Изменения в земельном законодательстве – 2023, которые вы могли пропустить
Баланс № 52 от 26 декабря 2023 года В этом году произошло много изменений в земельном законодательстве, о которых мы неоднократно писали в наших публикациях. В этой статье мы кратко напомним об основных новациях, которые были введены с этого года и имеют важное значение для сельхозпредприятий. Такж...
26.12.2023 53 0 0
В чем актуальность статьи: согласно ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952) право аренды возникает исключительно с момента его реги...
25.12.2023 242 0 2
В этом году произошло много изменений в земельном законодательстве, о которых мы неоднократно писали в наших публикациях. В этой статье мы кратко напомним об основных новациях, которые были введены с этого года и имеют важное значение для сельхозпредприятий. Также обращаем внимание, что с 01.01.2024...
18.12.2023 242 0 0