|
Коментар практика Коментуючи допис колеги, хотів би повернутися до питання створення штучних водойм на землях іншого, ніж водного фонду, призначення. Звісно, це цікавить у першу чергу аграріїв. Вважаю, що створення штучної водойми (ставка) на сільськогосподарських землях не суперечить закону. ЗК (ч. 2 ст. 59) прямо передбачає, що власники на своїх земельних ділянках можуть у встановленому порядку створювати рибогосподарські, протиерозійні та інші штучні водойми. Процедуру такого створення описано вище. Цілком природно, що таким правом можуть скористатися й орендарі земельних ділянок, але виключно за згодою власника. Якщо створений ставок буде використовуватися для сільгосппотреб (зокрема, аквакультури), змінювати цільове призначення земельної ділянки немає необхідності. А ось склад угідь доведеться змінити, адже дно ставка навряд чи хтось наважиться назвати ріллею чи пасовищем. І оскільки фактична зміна угідь має призвести до зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки (тобто впливає на оподаткування), зміна складу угідь, на наш погляд, є обов’язковою і регулюється ст. 52 Закону від 22.05.03 р. № 858-IV «Про землеустрій». Підсумовуючи, зауважу, що створення штучної водойми – справа не проста і не дешева. Для подолання бюрократичних бар’єрів доведеться і кошти витратити, і чимало зусиль докласти. Але якщо довести справу до кінця… Хто ж з наших селян не мріяв, говорячи словами з відомої пісні, про «ставок, і млинок, і вишневий садок»? Віктор КОБИЛЯНСЬКИЙ, |