Договір емфітевзису з фізособою: коли платити податки
Суть проблеми. Одним із видів прав користування землею сільгосппризначення є емфітевзис. За договором емфітевзису користувач землі зобов’язаний сплатити її власникові (зазвичай це фізособа) погоджену суму грошей. І якщо в договорі зазначено загальну суму плати за весь період користування (наприклад, за п’ять років), а виплата буде здійснюватися рівними частинами щорічно, то виникають запитання: як правильно нарахувати зобов’язання в обліку та коли потрібно сплатити ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) із доходу, нарахованого (виплаченого) фізособі – власникові землі?
Відповіді на ці запитання надамо, розглянувши конкретну практичну ситуацію нашого читача.
Ситуація. Сільгосппідприємство уклало з фізособою договір емфітевзису. Ціна за договором – 300 000 грн. За умовами договору оплата буде здійснюватися раз на рік протягом 5 років рівними платежами по 60 000 грн. Як відобразити в обліку таку операцію? Коли відображати нарахування доходу фізособі (у т. ч. з метою сплати ПДФО і ВЗ)?
Повна версія доступна тільки передплатникам
Отримайте відповідь на своє питання зараз і забезпечте себе від питань в майбутньому. Підпишіться на електронне видання для бухгалтерів і керівників Uteka
Що входить в передплату?
і приклади
доступу
питання експерту
оновлення
матеріалів
матеріалів c 2015 року