№
п/п

Вид договора

Обязательность нотариального
удостоверения

Обязательность госрегистрации вещных прав*

1

2

3

4

1

Договор купли-продажи и мены земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома, квартиры и другого движимого имущества (ст. 657, 716 ГК; ст. 126 Земельного кодекса)

Да

Да

2

Договор купли-продажи имущества, которое находится в налоговом залоге (ст. 657 ГК)

Нет

Нет

3

Договор аренды земельного участка, а также субаренды, эмфитевзиса, суперфиция (ст. 125, 126 Земельного кодекса; ст. 14 Закона от 06.10.1998 № 161-XIV «Об аренде земли», далее – Закон № 161)

Нет**

Да

4

Договор аренды здания, другого капитального сооружения полностью или их частей на срок минимум 3 года (ст. 793, 794 ГК)

Да

Да

5

Договор аренды транспортного средства, если одна из сторон договора является физлицом (ст. 799 ГК)

Да

Нет

6

Договор о выделении в натуре части из недвижимого совместного имущества (ст. 364 ГК)

Да

Нет

7

Договор о разделении недвижимого имущества, которое находится в совместной долевой собственности и общей совместной собственности (ст. 367, 372 ГК)

Да

Нет

8

Договор ренты и договор о передаче недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 732 ГК)

Да

Нет

9

Договор дарения или пожертвования валютных ценностей на сумму более 50 НМДГ (850 грн), если обеими сторонами являются физлица (ст. 719 ГК)

Да

Нет

10

Договор о пожертвовании недвижимого имущества (ст. 729 ГК)

Да

Да

11

Договор дарения недвижимого имущества (ст. 719 ГК)

12

Договор управления недвижимым имуществом (ст. 1031 ГК)

* Перечень вещных прав, которые подлежат обязательной госрегистрации, приведен в ст. 4 Закона № 1952.

** По желанию одной из сторон договор аренды может быть удостоверен нотариально. Также владелец имеет право установить требование нотариального удостоверения, которое закрепляется в Реестре прав в разделе ограничений вещного права (ч. 1 ст. 14 Закона № 161). То есть нотариальное удостоверение происходит при наличии желания или установленного требования.