ОБРАЗЕЦ 1

ТОВ «Фараон»
код ЄДРПОУ 22222222
м. Харків, вул. Квітів, 29

кому: ТОВ «Соловей»
код ЄДРПОУ 33333333
м. Харків, вул. Сонячна,20

Заява
про звільнення від орендної плати

02.01.20 р. між ТОВ «Соловей» (далі – Орендодавець) та ТОВ «Фараон» (далі – Орендар) було укладено договір оренди (далі – Договір) приміщення загальною площею 52 м2, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Квітів, буд. 134 (далі – Приміщення).

Приміщення було взято в оренду для розміщення в ньому салону краси, власником якого є Орендар. Проте у зв’язку із забороною здійснювати побутове обслуговування населення (у т. ч. надавати послуги в сфері краси), введеною постановою КМУ від 11.02.20 р. № 211, салон призупинив свою діяльність на період з 12.03.20 р. до дати закінчення карантину. Протягом цього періоду Орендар не має змоги користуватися орендованим приміщенням.

Згідно з п. 5 Закону від 30.03.20 р. № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв’язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», з моменту встановлення карантину, введеного постановою КМУ від 11.03.20 р. № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (далі – Постанова № 211), і до його завершення в установленому законом порядку наймач може бути звільнений від плати за користування майном на підставі ч. 6 ст. 762 Цивільного кодексу України (далі – ЦК).

Відповідно до ч. 6 ст. 762 ЦК наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Крім того, відповідно до Закону від 17.03.20 р. № 530-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню та поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» карантин, запроваджений Постановою № 211, віднесено до форс-мажорних обставин. Тобто до обставин непереборної сили, які є підставою для звільненная сторони від відповідальності за порушення зобов’язання згідно із законом (ст. 617 ЦК), а також з п. 8.7 Договору.

На підставі вищевикладеного ПРОСИМО:

Звільнити ТОВ «Фараон» від орендної плати за користування Приміщенням на період карантину, запровадженого Постановою № 211, з 12.03.20 р. до його завершення.

Додаток:

  1. Копія наказу про призупинення діяльності ТОВ «Фараон» від 12.03.20 р.