Характер улучшений |
Согласие арендодателя на улучшения |
|
Есть |
Нет |
|
1 |
2 |
3 |
Отделимые |
Арендатор имеет право на изъятие улучшений или на возмещение (компенсацию) их стоимости |
Арендатор имеет право на изъятие улучшений, но не имеет права на возмещение их стоимости |
Неотделимые |
Арендатор имеет право на возмещение (компенсацию) стоимости улучшений |
Арендатор не имеет права на возмещение стоимости улучшений* |
* Если арендодателю не понравятся проведенные без его согласия неотделимые улучшения, он имеет право обратиться в суд за возмещением ущерба, причиненного, по его мнению, арендованному имуществу (ч. 2 ст. 779 ГК). |