№
п / п

Объект недвижимости

Ставка

Условия применения

1

2

3

4

1

1. Жилой дом, квартира или их часть, комната, садовый (дачный) дом (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке*.

2. Земельный участок, не превышающий нормы бесплатной передачи, определенной ст. 121 ЗК в зависимости от его назначения

Не облагается (п. 172.1 НК)

1. Продажа (обмен) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года одного из таких объектов.

2. Пребывание такого имущества в собственности налогоплательщика свыше трех лет. Это условие не распространяется на имущество, полученное в наследство

5 % (п. 167.2, 172.2 НК)

1. Продажа в течение отчетного налогового года более одного из указанных объектов.

2. Пребывание такого имущества в собственности налогоплательщика не более трех лет (кроме имущества, полученного в наследство)

2

Прочие объекты недвижимости, не указанные в стр. 1 таблицы, в т. ч. земельные участки размером свыше установленных ст. 121 ЗК норм

Независимо от количества проданных объектов в течение отчетного года и срока пребывания объекта в собственности налогоплательщика

3

Незавершенное строительство

* Доход от продажи (обмена) хозяйственно-бытовых сооружений, которые расположены на одном участке с жилым или садовым (дачным) домом и продаются вместе с ним, для целей налогообложения отдельно не определяется.