Украинские ТРЦ поделили на классы

В рамках первой образовательной конференции по торговой недвижимости национальный комитет ICSC представил базу отечественных ТРЦ, которая составлена по европейским стандартам классификации.

Объекты в ней поделили на две категории: традиционные и специализированные.

Первые, в свою очередь, подразделяются по размеру на очень большие (GLA − более 80 тысяч кв. м), большие (от 40 до 80 тысяч), средние (20-40 тысяч), а также малые с альтернативно-товарной доминантой и малые с повседневно-товарной доминантой (их арендуемая площадь - от 5 до 20 тысяч "квадратов").

Специализированные ТРЦ получили такую категоризацию: ритейл-парки (большие с GLA более 20 тысяч кв. м, средние с GLA от 10 до 20 тысяч кв. м и малые с GLA от 5 до 10 тысяч; аутлет-центры ( более 5 тысяч); тематические центры с развлекательной доминантой и без (более 5 тысяч кв. м).

Всего было оценено 144 объекта торговой недвижимости общей площадью 3,9 миллиона квадратных метров (GLA - 2,5 миллиона).

Большинство украинских ТРЦ, согласно классификации являются традиционными - (27,9% больших, 23,2% средних и 24,7% малых). При этом исследователи не выявили в Украине очень больших традиционных ТРЦ и ритейл-парков.

Источник: http://newbud.ua/business/analytics/u...