По данным компании JLL в Украине, в I квартале 2015 года максимальная ставка аренды на рынке качественных торговых центров Киева снизилась на 12,5% и составила $840/кв.м/год (без учета НДС и операционных расходов).
Помимо получивших распространение в прошлом году таких форм индивидуальных договоренностей как закрепление арендной ставки в гривне по курсу ниже НБУ, переход на минимальную фиксированную арендную ставку с доплатой процента от товарооборота, в начале 2015 года отмечены несколько случаев предоставления частичной компенсации затрат арендатора на проведение отделки собственником торгового центра. Девелоперы идут на эту меру с целью привлечения в новые объекты якорных, генерирующих потоки fashion-операторов. При заключении новых договоров аренды также применяется валютный коридор с фиксированной верхней границей в размере 10-20% от курса доллара США на момент заключения договора.
В I квартале 2015 года наиболее активными арендаторами оставались магазины ювелирных изделий, drogerie-ритейлеры и заведения общественного питания. К концу I квартала 2015 года доля вакантных площадей в торговых центрах Киева составила 9,2%.
Источник: http://mirkvartir.ua/news/2/37404-v-k...