7 достоинств земельных участков без подряда

C участков без подряда начиналось в свое время загородное строительство: взял участок – сам строишь дом. Сейчас это самые бюджетные предложения на рынке, но есть и другие плюсы. Разберемся, какие.

1. Самые дешевые предложения на рынке

Первый и самый главный плюс участков без подряда – цена. На сегодняшний день это самые бюджетные объекты на загородном рынке. Средняя стоимость сотки участков без подряда в Киевской области составляет от 500 до 5000 долл. Но есть предложения и гораздо дешевле,  – все зависит от расположения, транспортной доступности, удаленности от столицы. Кроме того, на участки сейчас дают длинные рассрочки (до двух лет) при условии внесения первоначального взноса. То есть, если денег у вас немного, а времени на постепенное строительство дома – не жалко, то участок без подряда – оптимальный вариант.

2. Самый большой выбор

Участки без подряда, пожалуй, наиболее распространенный формат на загородном рынке – можно найти все, что душе угодно. На берегу водоема или рядом с лесом, недалеко от города или поближе к цивилизации – на рынке есть разные участки. Площадь надела тоже может быть любой, ведь (в отличие от участков с подрядом) вы покупаете земли именно столько, сколько вам нужно.  Сегодня на рынке предлагаются участки от 6 соток до 1 Га. Самые популярные и востребованные - участки размером 8-10 соток.

Если вы приобрели участок без подряда, то планирование срока строительства – ваше личное дело. Можете начать строить дом, когда это будет удобно. Допустим, в этом сезоне денег на стройку нет, а брать кредит не хочется. Тогда участок постоит и без построек до лучших времен. Кстати, строительство собственными силами обходится гораздо дешевле. Эксперты уверяют, что можно сэкономить до 30% от стоимости дома, выгодно покупая стройматериалы, не переплачивая посредникам и т. д.

3. Сам себе архитектор

Вы можете создать дом своей мечты, так как не связаны никакими обязательствами (кроме градостроительных норм и правил). Если на участке с подрядом должен быть построен дом по архитектурному плану застройщика, то на участке без подряда можно строить по любому проекту. Правда, бывают случаи, когда застройщики коттеджного поселка хотят, чтобы владельцы участков без подряда придерживались общего архитектурного стиля или возводили дома из определенных стройматериалов. Юридически такие требования не обоснованы, хотя с эстетической точки зрения они бывают справедливыми, иногда не мешает прислушаться.

Подробнее смотри по ссылке: http://www.zagorodna.com/